第1011章 双轨调控边打边救（1 / 3）

清晨八点，改革办公室的大屏切到“分类施策”

专用界面。

白板上，常之朗用粗头记号笔画出一条横轴——“工程真实进度”

，一条纵轴——“现金流自我供给度”

，四象限一目了然：快交付可重整应清退高危停摆。

李一凡站在左下角的“应清退”

处，用笔点了两下：“从今天起，岭州进入双轨调控。

一条是救助轨——救工程、救交付、救就业；一条是出清轨——清空壳、清错配、清违规。

两条轨道同时跑，互不打架。”

宁秀兰把“可诉性边界”

钉在第一行：“救助轨，先保全、后清算；出清轨，证据先行、程序到位。

所有处置都要带上三单一函，证据链动起来，口径才能直。”

她把“镜像冻结十条2o”

翻到第六条——“附条件合作中的隐性回购条款视为回购线索”

，用红笔圈出“先保全”

。

刘秀英接过话头，把“名单制四参（风险系数、回款度、信用记录、带动指数）”

映射到授信参数，“救助轨项目进入白名单快审，按揭换锚、利率区间、审批时限都锚定四参；出清轨项目进入并购重整与破产保护，以第三方估值与竞价为唯一入口。”

九点整，戴立鸣把一张“金融杠杆断裂点”

的公式写成白话挂在屏上：“当项目未来一年可确认的现金流＜‘工程复工所需+到期本息—可展期额度—可减免费用’的阈值时，杠杆在一年内必断。

他解释：“救助轨盯两个数字：复工刚性需求与可见现金流；出清轨盯两个动作：债权重整与资产重估。

断裂点不是‘吓人的词’，是分轨分流的闸门。”

吴宸把这段翻成一张插图，准备上“问答式通告（群众版）”

。

十点，“批分轨清单”

投到大屏：快交付12个、可重整18个、应清退9个、高危停摆7个。

广城市长先表态：“湾南一期、金汇湾、新华里，三个月内交付目标不动；回马岭三处旧厂，走并购重整。

衡洋报告把银桂花园从“可重整”

调到“快交付”

，原因是钢筋与混凝土实物量核验一致；桂浦把兰亭里定为“高危停摆”

，因为预售监管账户变更未入系统。

李一凡落笔：“救助轨写‘学校先行、现房销售’，出清轨写‘债委会一体化+第三方估值’，两套文本今天对外。”

午后，“双轨”

试点城市微信群里一片忙碌。

银行端最先问边界：“救助轨的‘不抽、不压、不惜’怎么落地？”

刘秀英把“四参—授信映射表”

到群里：风险低、回款快、信用好、带动强的项目，对应额度上浮、利率下调、时限缩短；

任何项目要想进入救助轨，必须满足工地侧有‘四方见证’、资金侧有‘节点拨付’、公众侧有‘透明窗’三个“可验证”

。

“可验证就是可授信。”

她把“一刀切严禁”

四个字加粗：“名单外不是‘一票否决’，走并购重整与引战资通道。”

工程与复工组把“现房三先实施细则”

再压一遍：学校先交、轨道先通、安置先行三项至少满足两项，方可上市销售；禁止“沙盘预售”

、禁止“样板间伪装修”

；验收表、公示图、能耗数据随“透明窗”

每日更新。

陈立波把“质量否决权”

写进合同页：监理与四方见证任一方拒签，节点不得“跳步” ↑返回顶部↑