第310章 备案制度（2 / 4）

锅的，我们一起长命百岁财源广进！”

四人喜气洋洋地与杨帆碰杯饮酒，畅聊这几年北平城的变化。

从北平的城市到商业，从涌入城中的外来人到当地百姓的生活，相谈甚欢。

酒过三巡，菜过五味，杨帆轻轻咳嗽了一声，说道：“本官来到北平，听到了一些风声。”

张凯四人看了看，小心翼翼地问道：“大人听到了什么风声？要不，与我们说说？”

杨帆笑了笑，说道：“有人说，你们四位利用预售制度，故意压低宅邸与商铺的价格，从中牟利，与负责此事的官员沆瀣一气，导致大明的财政受损，滋养硕鼠。”

四人的脸吓得煞白，王鲁吓地站起身，道：“杨大人，冤枉啊！我们四人哪里敢做这样的事情？谁？是谁在污蔑我等？”

陆时中亦跟着一起喊冤，道：“我们与辽东行贸易，已经赚了很多银钱，怎么会贪得无厌？做那种风险大的买卖？那不是与杨大人您对着干么？别人干了，我们不干！”

杨帆微微颔首，问道：“这么说，陆老板知道有人这么做？既然知道，为何不上报朝廷？任凭硕鼠横行！”

杨帆稍稍一发怒，吓得陆时中四人脸色大变。

张凯只好与杨帆说实话道：“杨大人，这些事情我们是知道一些的，可城里那些大人低头不见抬头见，我们不敢去告密，万一人家上面有门路，最后他们没什么事，我们却要遭到报复，岂不是得不偿失？”

“我们都是生意人，比不得杨大人您拓土开疆想见陛下就能见到，其实，我们正准备私下里与您说这件事，没想到杨大人您主动找上了我们。”

听到他们的解释，杨帆心中暗笑，好个巧舌如簧的张凯，不过，自己今日来找他们可不是为了治罪。

于是杨帆的神情舒缓了一些，道：“你们说的倒也有些道理，那我问你们，城中参与到这刻意压价的官员有多少，商人又有多少？”

在杨帆面前，四人不敢藏私，只好老老实实地讲述起来。

最初想出这法子的，乃是负责预售与拍卖的官员，名叫胡利，后来这法子被更多人知道，参与的人就越来越多。

凡是与预售、拍卖有关的官员，基本有涉足，为自己牟利，至于商人天南海北的都有。

张凯面露难色，说道：“杨大人，若真的要处置起来，官员恐怕有上百人，而各地的商人就更多了，您不会要将他们……全部斩杀吧？”杨帆的手腕有多狠，张凯领教过。

闻言，杨帆仰面而笑，宽慰张凯道：“你放心，本官自有分寸，尔等将所知道的情况全部说出来，还有，本官还将推出‘备案制’，需要你们四位帮本官宣扬到全城。”

听到杨帆的话，张凯等人才算松了口气，王铎当即说道：“杨大人，您这‘备案制’又是何意？还请您详细说说。”

杨帆挥挥手，王图就将备案制的文书取来，分别给四人看。

“商铺、民宅，都有其价值，根据位置不同价格也不同，同时也受宅邸大小影响，之前的拍卖制度有一个底价，不过底价并没有统一规定，而‘备案制’里面涉及一价格，名为‘备案价’。”

“‘备案价’会根据之前正常出售的宅邸、商铺的价格来设定，后续出售的宅邸、商铺，都不能低于备案价，而拍卖的起拍价格也不可低于‘备案价’的九成，如此一来，将彻底堵上预售制的制度漏洞。”

陆时中看完对杨帆敬佩不已，道：“杨大人一夜之间就可想出良策，这……这就算是给我们半年，我们也难以想出来啊！”

杨帆这套不过是将后世房产销售的一部分政策现搬过来而已，不过陆时中等人可不知道，无不敬