第65章 英城东郊购厂房沐言蔬菜要腾飞（2 / 3）

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你、你干什么！

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陈老板急得冒汗。

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开个价吧。

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李沐言拍拍手上的灰，"

按现行工业用地基准价，加上这破厂房的残值……"

三小时后，太阳已经西斜。

谈判桌上的茶水换了五轮，合同草稿涂改得面目全非。

李沐言最终以1oo万成交价拿下这处占地5亩的厂房，付3o万，余款分三年付清。

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你小子……"

签完字的陈老板擦着冷汗，"

我明明是租赁，硬硬生生的被你给买去了，而且砍价比我们村妇女主任还狠。

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李沐言笑着递过支票："

陈叔，您不会后悔的。

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他清楚记得，三年后这里会划入物流园区，地价至少翻三倍。

回程的公交车上，汪俊抱着合同像抱着金砖："

老李，你咋知道他要价能砍到1oo万？我看他开头咬死15o万不松口……"

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看这个。

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李沐言翻开手机计算器，"

工业用地5o年使用权，每年折旧4万，这厂房已经……"

他收起手机，"

明天找村长谈蔬菜基地的事，先把生产端抓牢。

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他们在黄土坑附近公交站点下了车。

寒风中，两个年轻人蹲在路边摊啃煎饼果子，热气在冷空气里蒸腾。

李沐言用树枝在地上画出示意图："

厂房改造分三步走，先做好室内采暖，再做装修……嗯，明年翻新外立面及屋面。

"

汪俊突然抬头："

老李，你以前是不是干过这个？懂太多了吧？"

煎饼里的辣椒酱突然呛住喉咙。

李沐言咳嗽着掩饰："

书上看的……咳咳……《仓储物流管理》。

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少来！

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汪俊撞他肩膀，"

你高三时连买菜都不会砍价！

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他压低声音，"

是不是那个张舒窈她爸教的……"

李沐言望着远处爷爷奶奶家的平房，烟囱正冒着炊烟。

前世汪俊南下打工，如今却跟着他创业当副总。

这种改变比赚多少钱都让他欣慰。

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汪俊。

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他正色道，"

记住三点：第一，永远别把底牌亮给对手；第二，现问题当场指出；第三……"

他指了指煎饼摊主正往面糊里掺水的动作，"

细节决定成败。

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夜幕降临时，李沐言坐在老屋书桌前，台灯照亮二份文件：厂房购买合同和整体规划书。

手机屏幕突然亮起，两条消息同时弹出：

张舒窈：听说你买厂房了？我爸认识房产局的人，需要帮忙办证吗？

刘子怡：网咖三天营业额统计表已邮箱，吧台酒水成本偏高，是否调整品类？

…………

次日，阳光透过老旧的玻璃窗照进车间原有办公室，在斑驳的水泥地上投下菱形的光斑。

李沐言搓了搓冻得有些红的手指，将最后一张厂房平面图手画出来，桌上还放着热腾腾的搪瓷缸，里面的茶水已经凉了，表面浮着一层细小的茶末。

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终于画完了。

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李沐言轻声自语，手指轻轻抚过图纸上标注的"

英城东郊二层厂房