第453章 既要又要(4 / 5)
里有一个饭店,有创新的本帮菜,我带你去吃。”
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贝贝愣了愣,这种特别亲昵的动作,以前在地铁站这种人来人往的地方,文启鹏是不好意思做的。
今天他是怎么了?
很快,他就点好了菜。
在等菜的间隙里,贝贝问起了他的项目进展。
“哦,也没有什么,就一直准备文件呗,资料都很杂。
没什么好说的。”
贝贝奇怪地眯起了眼睛,“好奇怪呀,上次他说起自己的项目,那是兴高采烈的,唯恐自己没有描述清楚,可今天怎么了?说得含含糊糊的。”
不过,既然他不说,那贝贝也就没有追问。
对了,要不趁此机会,给他洗洗脑吧。
“启鹏,你上次说的,将来计划给我找个好工作。
那会是什么工作呀?”
这个话题,文启鹏喜欢的。
“哦。
你知道的,我爸妈是交大的。
你的英语水平非常高了,只要花点心思,考研一定没问题。
他们学校有工商管理研究生,考了这个班,将来会是个大公司的高管。
或者也可以继续深造英语,考个翻译系的研究生。
我现在认识了那么多官员,到时,你考公,然后去当专业的翻译员,就可以天南地北的陪领导去国外考察了。”
贝贝听了,笑了笑。
“文启鹏,我知道你不喜欢我当房产中介。
这个工作确实不够高级,但是通过这些日子的工作,我对魔都的房地产市场有了了解。”
“这两天,我刚刚卖出了一套两房,八十多平,180万还是三家抢着要的。
房产市场的现实告诉我,除非我家本来就有好几套房子,否则,我想要买房,就不能慢慢等到研究生毕业去靠工资挣。
所以,我才会现在就那么努力。”
文启鹏毫不在意地摇了摇头,“贝贝,我觉得你过于焦虑了。
你知道高管的薪资吗?据我所知,现在就已经有人年收入100万了。
这种房子不是随便买的?”
贝贝笑了,“启鹏,谢谢你看得起我。
你觉得我真的是这种万里挑一的人中龙凤吗?我知道自己的水平,也就能混到外企中层而已。
目前,魔都每年的房子基本以20的度往上涨价。
我给你算一下,假设我毕业就能成为外企中层领导,再假设我买房是基于你对生活品质的要求来买的。
那就是你家附近的120平新房。
现在市价为200万起。
我毕业再考研,就是五年以后了。
200万的房子按照每年涨两成,要500万。
我没钱,需要存付款。
那就又是三年。
500万是按年算每年涨一成,也要600万了。
我们假设收入也在按比例上涨,我们算能有一年税后30万。
一个家庭两个人。
去掉开销,一年存50万。
三年150万,贷款需要450万。
贷少一点,十年,每年连本带息要还67万一年。
你觉得这个家庭能支撑得起吗?”
文启鹏听的嘴张老大了。
“贝贝,你这个算法有问题。
先,我家不止一套房,我爸妈给我准备了一套小的房子。
其次,我爸妈也是有积蓄的。
到时候,他们都会准备好的。
最后,房子怎么可能涨那么贵?120平600万?要5万一平?怎么可能?我都不知道你天天在焦虑点什么?”
“对,可那是你
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