第370章 第二战场（2 / 4）

了。

你看看要不要把价格和房东谈一谈，适当下去点？”

贝贝耐心地和贝贝妈解释，

“阿姨，倩倩是我的好朋友，我真的不会骗你，这个房子的价格那么低是因为房东老奶奶年岁大了，想换电梯房住。

现在她看好了房子，要等卖掉这个房子的钱去买另一套房子。

这个价钱已经是这一片的实价了。

我建议你这样，价格就不要谈了。

你就让她把家里的家具都留下来。

因为现在倩倩也不会来住，你们的房子我来帮你们出租，找点靠谱干净的房客。

这样相当于价格便宜了，你们也少了很多后续的麻烦事情。”

倩倩妈想了想，“好是好，就是价格贵了点，我们家的积蓄不能都拿出来，紧急的情况家里没钱可不行。”

“阿姨，你说得有道理的。

不过，人家也不可能便宜多少，最多几千了不起了。

这点钱也不够你们应付紧急情况的。”

我建议你们申请公积金贷款，现在才利息38左右。

贷五年，20万，每个月我算过，用等额本金的方式付款利息最少了。

第一个月还的多，然后每个月都会少一点。

就这样，第一个月才3千就行了。

这套房子地段那么好，非常好租的，这里的房租也高，运气好的话能租2千一个月。

就算1千5一个月，你以后每个月只要准备1千5就行了。

关键是，以后这里的房租一定会涨，而你的贷款费用每个月都在减少。

说不定到了第三年你们就开始挣钱了。

等倩倩毕业，贷款没有了，房子也是你们的了。”

几句话下去，倩倩一家人都听得满脸笑容。

倩倩最直接，“贝贝，你怎么说得那么专业的啦。”

贝贝笑着说，“我们什么关系，我一定帮你计划好的。

你听我说，等下我把这个老奶奶找过来。

你们听我的，一定要还价。”

倩倩妈愣了下，“你不是说不要还价吗？”

贝贝贼兮兮地笑着说，“这个是心理战，你要还价，但是不能太过，否则老太太就会觉得自己卖便宜了。

要让她觉得她不让讨价还价，你们没有坚持过她，让她赢了这一局，你们还要装成很心痛的样子，这样她才会很开心地成交。”

倩倩妈看看倩倩爸，两个大人都笑了。

倩倩妈笑着说，“哦哟，你个小孩子，你说说看，你妈妈都怎么教你的。

这个脑子是会转呀。

哈哈。

倩倩，你以后和你的同学好好学着点！”

倩倩摇着妈妈的手臂嗲，贝贝笑着说，“阿姨，我们都是自己人。

我和倩倩那么多年的同学了。

而且我上次说过的，你们这张单子谈成了。

我会把我的提成拿出来一部分返还给你们的。

不过你们单子小，我呢，又是兼职的。

佣金要被扣很多的。

可能返不了多少，但多少是我的心意。”

倩倩妈笑着说，“哎呀，这个肯定不用的。

我们哪能要你的钱。

你个小姑娘打工不容易的。”

两人客套一番后，贝贝就开始给房东和小方电话了。

一个小时后，交易谈妥，在小方的帮助下，先交付了订金。

三方说好了在节后，联系上银行，继续签订后续合同和手续。

午饭时间到了。

倩倩爸妈一定要请贝贝吃饭，还打听了下她现在学校和家里的情况。

等离开贝贝这里，倩倩一家一路上都在讨论着这次的交易