第四十三章 料敌机先（5 / 6）

三人来到村中一家僻静的茶室。

老板显然认识叶晨，直接将他们引到一个能看到整个村落风景的包厢。

窗外，夕阳将古老的屋顶染成金色，远处青山如黛，景色如画。

“先，我为伪装身份道歉。

“张明宇开门见山，为自己耍的小心机致歉：

“但作为设计师，我需要看到最真实的情况。

“

“理解。

“

叶晨一边为他斟茶，，一边不卑不亢的回道：

“所以我们没有刻意安排什么欢迎仪式。

“

张明宇轻啜了一口茶，突然问道：

“叶先生调查过我，是担心我们不会选择凤阳邑村吗？“

“不全是。

“

叶晨心说你坦然以对，我也不能逊色，只见他侃侃而谈道：

“我更想知道韶华书屋是否真的适合这里。

张总的设计理念我很欣赏，但商业合作是双向选择。

“

叶晨的这番回答显然出乎张明宇意料，通常地方政府或村代表都是极力争取投资，很少有人会反过来考察投资方。

“双向选择？“

张明宇挑眉，他很难得遇到这么有趣的人，这让他也来了兴致，索性问道：

“不知道叶先生有什么条件？“

“三个基本要求。

“

叶晨竖起三根手指，按照与黄欣欣代表的村委会提前商量好的说道：

“第一，尊重当地建筑原貌，改造幅度不过30；第二，雇佣本地员工比例不低于60；第三，利润的5用于村中古建维护。

“

张明宇表现的若有所思，沉吟片刻后说道：

“很合理，但商业上“

“商业上你们不会亏。

“

叶晨拿出一个文件夹，对张明宇解说道：

“这是我对凤阳邑村未来五年游客增长的预测，以及书屋的盈利模型。

考虑到你们在其他景区店铺的平均表现，这里的投资回报率应该能高出20。

“

张明宇翻阅着文件，表情越来越惊讶：

“这些数据非常专业。

叶先生到底是什么人？“

许红豆轻笑出了声，她白了叶晨一眼后说道：

“他没告诉您吗？这是个散漫的懒家伙，每天东游西逛的拍摄全国各地的非遗视频，总之就是不务正业。

“

张明宇被许红豆对叶晨的调侃逗笑了，轻声说道：

“凤阳邑村能雇佣到你们当义工，志愿者，还真是有眼光啊！

“

夕阳西下，茶室内的光线渐渐暗了下来。

张明宇合上文件夹，长舒一口气：

“我想我看到了足够多的&039;真实情况&039;，等过一阵子我会以正式身份再来，带上团队做详细考察。

“

“欢迎之至。

“叶晨笑着回道。

三人走出茶室时，夜幕已经降临。

村中小路两旁亮起了温暖的灯笼，远处传来村民的谈笑声和孩子的嬉闹声。

许红豆看着眼前的美景，笑着说道：

“凤阳邑村的夜晚比白天更美，很多人来了就不想走。

“

张明宇望着宁静的村落，突然问道：

“叶先生，许小姐，你们为什么会选择留在这里？以你们的才华，在大城市会有更好的展。

“

叶晨与许红豆相视一笑，许红豆开口：

“其实我们俩是过来休假的，在燕京时，我每天工作十二个小时，却不知道为了什么。 ↑返回顶部↑